广州亚运城|首期5万(减)|香港高铁45分钟直达|香港银行按揭,香港银行按揭,最新价单

¥ 2,450,000 ¥ 3,320,000
  • 221200 ft
楼盘介绍
广州亚运城·天骄组团位于亚运城东部组团的核心位置,与恒大足球训练基地一路之隔,部分业主可以实现阳台看球赛。天骄组团占地面积是27351㎡,由5栋57层(1、2、3、5、6栋)和1栋56层(4栋),共6栋现代风格建筑组成,呈半围合分布,整个组团共规划1879户。天骄组团设计有3个户型,其中北向的为88方的三房一卫户型,南向的为103房的三房两卫户型,南北通的为125的四房两卫户型。岭南风格园林设计,园林面积9618㎡,规划设计有1个450方森林泳池,童乐天地、专业塑胶跑道,宠物乐园,康体中心等多个功能区,可以实现老人、小朋友、宠物和年轻人的全龄休闲运动需求。另外天骄组团规划有1个公交首末站,可以快速接驳海傍地铁站。天骄除了依托亚运城便利的地铁交通、成熟商业、公园化的生态社区的优秀配套以外,在亚运城的所有在售组团中,可以用5个“最优”来概括: 首先,天骄拥有亚运城【最阔的江面】:天骄位于砺江湾和莲花水道的交汇处,拥有约400米壮阔江面景观,为亚运城最宽。北望小浮莲山、大浮莲山及莲花山景区,东北面为恒大足球训练基地,其中我们本次推售的6栋和恒大足球训练基地的最近距离仅为30米,组团东面、南面,可瞰海鸥岛、莲花水道和狮子洋,饱览1洋2江3山景观还有唯一的恒大足球场。其次,天骄拥有亚运城【最全的教育】:天骄1公里范围内,拥有包括5所幼儿园(天誉加拿达(2018年已开学)、广钢幼儿园(2020年9月开学,公办幼儿园) 、天峰幼儿园(2020年9月开学的21班巨无霸幼儿园)、天骄幼儿园、天珑幼儿园),3所小学(天誉小学、亚运城小学、天韵小学)、2所初中(广铁一中番禺校区、广铁一中天峰中学(2020年开学)),2所高中(广铁一中,天峰内高中)在内的12所学府,涵盖了3岁-18岁全龄优质教育。第三,天骄拥有亚运城【最密的商业】,天骄周边共有三条商业街,首先是天骄自带的6072㎡住宅底商,天珑规划近万方商业,以及7683㎡的天韵商业街,商业面积接近3万㎡,是整个亚运城内商业最密集的小区。第四,天骄拥有亚运城【最受欢迎的产品】,从17年推出天成组团89-135的三四房产品开始,亚运城一直集中精力只做三、四房城市中坚阶层住宅,截止目前已经累计销售近13000套三房、四房产品。而天骄在经历过天成(1、2期)-天峰(1、2、3期)-天韵等多个组团,共7次产品升级以后,天骄的三房可谓亚运城三房的集大成者,实现了高得房率、高采光面、高舒适度和户户有景的产品特点。第五,天骄拥有亚运城【最舒服的装修】,天骄的装修延续了亚运城装标的“全屋品牌”和“细节锻造”的原则,更全面化提升项目的智能化装标,实现了居家品质飞跃。车位总数: 2081 车位配比: 0.9:1 物 业 费: 3元/㎡/月 内部配套: 健身房、会所 轨道沿线: 8号线,3号线,4号线 道路交通: 1、公路交通: 番禺大道接华南快速路45分钟内到海珠等老城区; 南沙港快速半小时到琶洲、珠江新城,20分钟到南沙自贸区; 广珠澳高速接新化快速,20分钟到大学城。广明高速(京珠高速)西南方向30分钟到广州南站,东北方向25分钟接驳黄埔大沙地老城区; 南大干线,30分钟到番禺万博; 广州绕城高速半小时到顺德,亚运大道15分钟接驳番禺广场; 2、地铁:4号线,3号线(已取得开工证,规划2022年开通),8号线(规划中) 3、公交车 往番禺中心区:番111路、番160路、番162路快线、149路 社区穿梭巴士:番162B、番148b路短线、番160 4、城际交通 地铁3站到庆盛站接驳高铁,9分钟到东莞、25分钟到深圳。广深港高铁开通后,从庆盛站最快半小时可以到香港九龙。莲花山港口,每日(船)航次直达香港。虎门大桥:去东莞、深圳; 南沙大桥:15分达东莞,现已开通,告别堵车。周边商业: 总规划20万方商业,相当于天河城的1.25倍,规划“住宅底商-主题商业街-一站式购物中心”三级商业结构,全方位覆盖业主日常生活消费需求。约6万方的亚运城广场,万达IMAX影院、星巴克、喜茶、肯德基等国内外知名商家都已经入驻。约3万方的滨水国际商业街、约1万方综合肉菜市场金嘉商业街,还有天誉商业街、天成商业街也都已经开业。周边景观: 综合体育馆+2000㎡体育公园+10km环城绿道+2大休闲广场(升旗广场与迎宾广场)+18处岭南水乡建筑群+3.5km沿江滨水景观带 周边交通: 3/4/8号线3地铁交汇,4号线海傍站2站连通大学城,直达琶洲电商总部,7站到天河,地铁3站接驳高铁庆盛站,无缝换乘广深港高铁直达香港。 3号线东延段始发站,未来直达珠江新城(预计2023年开通)。项目周边有三纵三横高速路网,广州绕城高速、南沙港快速,联通天河、海珠中心城区;新化快速北段复工,未来亚运城瞬达琶洲、天河。项目附近将新增南沙大桥(已通车)、莲花山过江通道、南沙至东莞过江通道等,与大湾区”1号公路“构成大湾区环江通道,15分钟便捷通达东莞,30分钟达深圳。周边公园: 岭南水乡建筑公园,天峰滨水公园、体育公园,小浮莲山 周边医院: 广医二院番禺分院(三甲)、广州中医药大学附属中西医结合医院(规划) 周边学校: 规划19所学校,包括9所幼儿园,5所小学,3所初中,2所高中,其中16所已建成,中小学均为公办学校; 4所省一级名校——广铁一中,均已全部开学招生。 2017-2019连续三年高优率(重本率)超8成,本科率100%。
楼盘摘要
亞運城,廣州亞運城,广州楼盘
盤源
代理盘
物业类别
分层洋房
新盘/二手盘
新盘
楼盘状况
出售
建筑面积(平方尺)
1200 ft
房间
2
浴室
2
楼盘编号
RF136779
刊登 / 更新日期
14.01.2023
物业地址
地区
粤港澳大湾区
区域
广州
街道
番禺區4號線地鐵海傍站A出口
屋苑 / 大厦
亚运城-广州楼盘
楼盘及公共设施
车位
楼盘设施
  • 客厅
  • 设备齐全的厨房
  • 露台
  • 饭厅
屋苑或大厦设施
  • 游泳池
  • 住客会所
  • 按摩浴池
  • 健身室
  • 24小時保安
  • 穿梭巴士
  • 烧烤场
  • 游乐场
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